Αγία Παρασκευή, Αγίου Ιωάννου – Επενδυτικό Κατάστημα 820€/μήνα σε Επαγγελματικό Κτίριο με υπογεια θεση σταθμευσης
Πωλείται εξαιρετικό κατάστημα προβολής στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής, επί της εμπορικότατης οδού Αγίου Ιωάννου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο γνωστά και περιποιημένα επαγγελματικά κτίρια της περιοχής, εξασφαλίζοντας συνεχή κίνηση και κύρος.
Το κατάστημα είναι ήδη εκμισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 820€.
Αξιόπιστος Μισθωτής: Διαθέτει σταθερό και συνεπή μισθωτή με πολυετή παρουσία, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη μέρα (Yield). Συνεπεστατος στις καταβολές του
Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο επί της Αγίου Ιωάννου, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, κεντρική αγορά και τράπεζες.
Κατάσταση: Εξαιρετική συντήρηση, μοντέρνα αισθητική και λειτουργικοί χώροι.
Χρήση: Ιδανικό για εμπορική δραστηριότητα, γραφείο ή επενδυτικό "safe haven".
Πλεονεκτήματα: Μεγάλη βιτρίνα, φωτεινό, σε κτίριο με υψηλό ποσοστό πληρότητας από αξιόλογες εταιρείες και ιατρεία.
Μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο "low risk - steady return" σε μια από τις πιο δυναμικές αγορές της Αττικής.
Αποκλειστική Διάθεση απο το γραφειο μας. Η διευθυνση που αναφερεται ειναι ενδεικτικη αλλα αντιπροσωπευτικη της τοποθεσιας του ακινητου
Άμεση ανταπόκριση για υποδείξεις. Κουστενης Ιωαννης
- Τηλέφωνο: +302103317736
- Email: johnkoustenis@yahoo.gr
Επενδυτική ευκαιρία επί της Αγίου Ιωάννου με 6% μισθωτικη απόδοση, € 165.000, 65 τ.μ.
- Κατάστημα
Κωδ. 19952630
€ 165.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.538 |
|---|---|
| Περιοχή | ΕΡΤ (Αγία Παρασκευή) |
| Διεύθυνση | Αγίου Ιωάννου 26, Αγία Παρασκευή 15342 |
| Ζώνη | Εμπορική ζώνη |
| Χώροι | 1 |
| Όροφος | Ισόγειο |
| Έτος κατασκευής | 1995 |
| Έτος Ανακαίνισης | 2023 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Αυτόνομη θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση | Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το συγκεκριμένο ακίνητο |
| Επίπεδα | 1 |
| WC | 1 |
| Θέση Στάθμευσης | Ναι |
| Κατάσταση | Ανακαινισμένο, Βαμμένο |
| Επιπλέον | Επενδυτικό, Πολυτελές |
- Ανελκυστήρας Φορτοεκφόρτωσης
- Γωνιακό
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 555 τ.μ.
- Καλωδίωση
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 35 €
- Μήκος Βιτρίνας: 10 μ.
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ράμπα εκφόρτωσης
- Ρεύμα: Τριφασικό
- Συναγερμός
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό
- Ψευδοροφή